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DE COLOMBIA<br />
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<b>DEPARTAMENTO NACIONAL DE </b>PLANE"A::~:~<br />
4962<br />
<b>DECRETO NÚMERO</b><br />
<b>DE 2007</b><br />
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"Por el cual se determinan los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales para la<br />
vigencia de 2008"<br />
<b>EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA,</b><br />
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere el<br />
numeral 11 de artículo 189 de la Constitución Política, las Leyes 14 de 1983, 75 de 1986, 9<br />
de 1989, 44 de 1990, 101 de 1993, 242 de 1995 y 488 de 1998 y oído el concepto del<br />
Consejo Nacional de Política Económica y Social (CONPES), y<br />
<b>CONSIDERANDO:</b><br />
Que el artículo 6° de la Ley 242 de 1995, modificatorio del artículo 8° de la Ley 44 de 1990,<br />
establece que el valor de los avalúos catastrales, se reajustará anualmente a partir del 1°<br />
de enero de cada año, en un porcentaje determinado<br />
por el Gobierno Nacional, previo<br />
concepto<br />
del<br />
Consejo<br />
Nacional<br />
de Política<br />
Económica<br />
y Social<br />
-CONPES-<br />
en un<br />
porcentaje que no podrá ser superior a la meta de inflación para el año en que se define el<br />
incremento;<br />
Que el mismo artículo<br />
6° establece<br />
que, en el caso de los predios<br />
no formados<br />
el<br />
porcentaje de incremento podrá ser hasta el ciento treinta por ciento (130%) del incremento<br />
de la mencionada meta;<br />
Que el artículo 155 del Decreto 1421 de 1993 introdujo modificaciones al Impuesto Predial<br />
Unificado en el Distrito Capital, disponiendo un régimen especial para fijar la base gravable<br />
y la liquidación del impuesto predial;<br />
Que la Ley 601 de 2000<br />
introdujo<br />
modificaciones<br />
para el reajuste<br />
de los avalúos<br />
catastrales por conservación para el Distrito Capital;<br />
Que el parágrafo del artículo 9° de la Ley 101 de 1993 determina que, para el ajuste anual<br />
de los avalúos catastrales de los predios rurales dedicados a las actividades agro pecuarias<br />
dentro de los porcentajes<br />
mínimo y máximo previstos en el artículo 8° de la Ley 44 de<br />
1990, el Gobierno Nacional deberá aplicar el índice de precios al productor agropecuario<br />
cuando su incremento porcentual anual resulte inferior al índice de precios al consumidor;<br />
Que el artículo 1 de la Ley 242 de 1995 modifica las normas legales que tiene en cuenta<br />
0<br />
el comportamiento<br />
pasado del índice de precios al consumidor como factor de reajuste de<br />
multas, valores catastrales, rangos, cuantías y cánones y, en su lugar, establece criterios<br />
que hacen referencia a la meta de inflación;<br />
Que la Junta Directiva del Banco de la República<br />
en la reunión ordinaria<br />
del 23 de<br />
noviembre de 2007 fijó la meta de inflación proyectada para el año 2008 en el cuatro por<br />
ciento (4,0%);<br />
Que la variación porcentual del rndice de Precios del Productor de Agricultura, Ganadería,<br />
Caza, Silvicultura y Pesca entre noviembre de 2006 y noviembre de 2007 fue de uno punto<br />
setenta y siete por ciento (1,77%) según certificación<br />
del Departamento<br />
Administrativo<br />
Nacional de Estadística - DAN E;<br />
<Z}.4962<br />
DECRETO NÚMERO __<br />
de 2007 Hoja N°. 2<br />
Continuación del decreto "Por el cual se determinan los porcentajes de incremento de los avalúos<br />
catastrales para la vigencia 2008"<br />
-------------------------------------------------------------------------------------<br />
Que el Consejo Nacional de Política Económica y Social (CONPES), en sesión del 17 de<br />
diciembre de 2007, conceptuó que los avalúos catastrales para los predios urbanos no<br />
formados y formados con vigencia de 2007 y anteriores deberían tener un incremento del<br />
cuatro punto cero por ciento (4,0%) para el año 2008, equivalente al cien por ciento (100%)<br />
de la meta de inflación para la vigencia de 2008;<br />
Que en la misma sesión, el CONPES conceptuó<br />
que los avalúos catastrales<br />
para los<br />
predios rurales no formados y formados con vigencia de 2007 y anteriores deberían tener<br />
un incremento<br />
de uno punto setenta<br />
y siete por ciento (1,77%) para el año 2008,<br />
equivalente a la variación porcentual del índice de Precios del Productor de Agricultura,<br />
Ganadería, Caza, Silvicultura y Pesca entre noviembre de 2006 y noviembre de 2007;<br />
Que, de acuerdo<br />
con el artículo<br />
8° de la Ley 14 de 1983, los avalúos<br />
catastrales<br />
establecidos conforme a los artículos 4°, 5°, 6° Y 7° de la misma Ley, entrarán en vigencia<br />
el 1° de enero del año siguiente en que fueron efectuados.<br />
DECRETA:<br />
ARTíCULO<br />
PRIMERO. Los avalúos catastrales de los predios urbanos y rurales formados<br />
o actualizados durante 2007, regirán a partir del 10 de enero de 2008, en los municipios o<br />
zonas donde se hubieren realizado.<br />
ARTíCULO<br />
SEGUNDO.<br />
Los avalúos catastrales de los predios urbanos no formados y<br />
formados con vigencia de 2007 y anteriores, se reajustarán a partir del 1° de enero de<br />
2008 en cuatro punto cero por ciento (4,0%).<br />
ARTíCULO<br />
TERCERO.<br />
Los avalúos catastrales<br />
de los predios rurales no formados<br />
y<br />
formados con vigencia de 2007 y anteriores, se reajustarán a partir del 1° de enero de<br />
2008 en uno punto setenta y siete por ciento (1 ,77%).<br />
ARTíCULO CUARTO. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicación.<br />
PUBlÍQUESE<br />
y CÚMPLASE<br />
21DIC 2007<br />
Dado en Bogotá D.C., a I s<br />
/<br />
....<br />
~/<br />
EL MINISTRO DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO,<br />
LA DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO<br />
NACIONAL DE PLANEACIÓN<br />
~<br />
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